お見積書例｜土地＋建物（住宅購入）の場合

➝売買（決済）による所有権移転のお見積書

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売買登記費用が高くなるケース

① 固定資産評価額が高い

税金が原則2％なので評価額に比例します。

② 抵当権抹消登記が必要

売主側にローン残債がある場合は追加費用が発生。

③ 書類不備や住所変更がある

売主の登記住所が古いと「住所変更登記」が必要になります。

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所有権移転登記を司法書士に依頼するメリット

✅ 決済当日の登記を確実に完了
✅ 金融機関との調整がスムーズ
✅ 税金計算や必要書類を丸ごと任せられる
✅ トラブル防止（本人確認・契約確認）

売買登記はスピードと正確性が命です。

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所有権移転登記の流れ（売買決済当日まで）

1. 事前相談・見積提示
2. 必要書類の案内
3. 売主・買主の本人確認
4. 決済当日に司法書士が立会い
5. 登記申請（即日）
6. 登記完了（約2〜3週間）

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よくある質問（FAQ）

Q. 見積だけでも可能ですか？

はい。当司法書士事務所は無料見積に対応しています。

Q. 買主と売主どちらが払う？

通常は買主負担が多いですが、契約で調整可能です。

Q. 自分で登記できますか？

売買決済は専門性が高く司法書士への依頼が一般的です。

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【足利市・佐野市対応】売買の無料見積はこちら

不動産売買では、登記手続きが遅れると…

• 所有権が移らない
• ローンが実行できない
• 決済が延期になる

など大きな損失につながります。

✅ 所有権移転登記を依頼したい
✅ ローン設定もまとめて頼みたい
✅ 正確な見積がほしい

司法書士が迅速に対応します。まずは無料でお見積りをご相談ください。