お見積書例①｜借入金額1,000万円の場合
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抵当権設定登記 お見積書
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取引内容：住宅ローン利用による抵当権設定登記
【費用内訳】
■ 登録免許税
40,000円
■ 司法書士報酬
抵当権設定登記申請：33,000円
■ 実費
登記事項証明書：1,040円
登記情報閲覧：1,324円
郵送・通信費：1,200円
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合計：76,564円（税込）
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※借入額により登録免許税は変動します。
➝抵当権設定登記のお見積書（当事務所のお見積書になります。）
お見積書例②｜借入額3,000万円の場合
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抵当権設定登記 見積書
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登録免許税：120,000円
司法書士報酬：33,000円
登記事項証明書：1,040円
登記情報閲覧：1,324円
郵送・通信費：1,200円
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合計：154,522円（税込）
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お見積書例③｜所有権移転登記＋抵当権設定登記セット
住宅購入ではセットが最も多いです。
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所有権移転登記＋抵当権設定登記(1000万円) 見積書
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【所有権移転登記】
登録免許税：115,000円
司法書士報酬：50,000円
【抵当権設定登記】
登録免許税：40,000円
司法書士報酬：30,000円
【実費】
登記事項証明書：2,080円
登記情報閲覧：1,324円
郵送・通信費：1,200円
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合計：253,231円（税込）
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→所有権移転＋抵当権設定のお見積書（当事務所のお見積書になります。）
抵当権設定登記費用が高くなるケース
① 借入額が大きい
借入額が増えると税金も比例して増えます。
② 共同担保（別の土地も担保にする）
担保不動産が増えると登記が複雑になります。
③ 決済が急ぎ・書類不足
追加対応が必要になる場合があります。
抵当権設定登記を司法書士に依頼するメリット
抵当権設定登記は決済日に必ず間に合わせる必要があります。司法書士に依頼すれば…
✅ 金融機関との調整を任せられる
✅ 決済当日の登記申請を確実に完了
✅ 書類不備による延期を防げる
✅ 所有権移転と同時に進められる
住宅購入では司法書士への依頼がほぼ必須です。
抵当権設定登記の流れ
- 事前相談・見積提示
- 金融機関との書類確認
- 必要書類準備
- 決済当日に司法書士が立会い
- 抵当権設定登記申請
- 登記完了（約1〜2週間）
よくある質問（FAQ）
Q. 抵当権設定登記は誰が払う？
通常は買主（借主）が負担します。
【足利市・佐野市対応】抵当権設定登記の無料見積はこちら
住宅ローン利用の登記は
- 決済日厳守
- 金融機関との調整必須
- 登記ミスが許されない
重要手続きです。
✅ 抵当権設定登記を依頼したい
✅ 所有権移転とまとめて任せたい
✅ 正確な見積がほしい
司法書士が迅速に対応します。まずは無料でお見積りをご相談ください
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