【足利市】相続登記の義務化で罰則？放置リスクと司法書士に相談すべき理由

• 相続登記が義務化されたと聞いた
• 放置すると罰則があるの？
• 不動産の名義変更をまだしていない
• 何から始めればいいかわからない

このようなお悩みはありませんか？相続登記は2024年から義務化され、期限内に手続きをしないと過料（罰則）の対象となる可能性があります。相続登記を進めたい方は、早めに司法書士へ相談することが安心です。

相続登記とは？

相続登記とは、亡くなった方名義の不動産を相続人へ名義変更する手続きです。例えば、親名義の土地や家、祖父名義のまま残っている不動産、相続した空き家など、こうした不動産は、名義変更をしない限り売却や活用ができません。

相続登記は義務化されています（2024年開始）

これまで相続登記は「任意」でしたが、放置された不動産が増えたため法律が改正されました。現在は、相続を知った日から3年以内に登記申請が必要となり、また、正当な理由なく放置すると過料の可能性があります。足利市や佐野市でも相談件数が急増しています。

相続登記を放置すると起こる3つのリスク

① 不動産が売れない・活用できない

名義が故人のままだと、売却や担保設定ができません。

② 相続人が増えて手続きが困難になる

登記を放置すると次の相続が発生し、相続人が2人→6人→10人以上となるケースもあります。結果として話がまとまらず、手続きが進まなくなります。

③ 相続トラブルの原因になる

相続登記をしていないと、遺産分割が終わらない、親族間で争いになる、不動産の管理ができないなど大きな問題につながります。

司法書士に依頼するメリット

相続登記は必要書類が非常に多く、一般の方には負担が大きい手続きです。司法書士に依頼すると

✅ 戸籍謄本の収集を代行
✅ 遺産分割協議書の作成も対応
✅ 法務局への申請を一括で任せられる
✅ ミスなく最短で完了できる

相続登記を進めるなら、司法書士への相談が最も確実です。

相続登記の費用目安

費用は主に以下で構成されます。

• 登録免許税（評価額により変動）
• 戸籍等の取得費用
• 司法書士報酬（5万〜15万円程度が一般的）

まずは無料相談で見積もりを取るのがおすすめです。（当事務所のお見積書）

よくあるご相談

• 名義が祖父のままになっている
• 相続人が複数いて手続きが進まない
• 空き家を相続したがどうすればいいかわからない
• 義務化の期限に間に合うか不安

どんな状況でも対応可能です。

よくある質問

Q. 相続登記は自分でできますか？

可能ですが書類が複雑でミスも多いため、司法書士への依頼が一般的です。

Q. 相談だけでも可能ですか？

もちろん可能です。初回相談無料で安心してご相談いただけます。

【初回相談無料】足利市の相続登記はお任せください

相続登記は放置すると将来の負担が大きくなります。当事務所では

✅ 足利市、佐野市地域密着
✅ 相続登記に特化
✅ 初回相談無料
✅ 迅速・丁寧なサポート

を徹底しています。「まずは話だけ聞きたい」そんな方もお気軽にご相談ください。